Apartamento T2+1 com 2 suítes e 2 lugares de garagem

Magnífico apartamento T2+1 localizado na freguesia de Pedrouços, Maia. Com uma área bruta de 144m2 e uma área útil de 107m2, este imóvel conta com 3 WC, sendo 2 suites. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o apartamento possui ainda 2 lugares de garagem. Construído em 2011, o estado de conservação é como novo, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno.

Inserido num edifício com apenas 4 pisos, este apartamento está localizado no 2º andar, beneficiando de uma excelente orientação solar, com exposição nascente e poente. Com classe energética B, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, com visibilidade e estado de conservação muito bons.

No que diz respeito ao conforto, este apartamento oferece aquecimento central completo, aspiração central, vidros duplos e estores elétricos, garantindo um ambiente aconchegante e eficiente. Além disso, o prédio conta com painel solar, proporcionando uma significativa economia de energia.
Em termos de segurança, dispõe de videoporteiro e porta de segurança, reforçando a tranquilidade dos moradores.

A localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais e comércio local. Com uma envolvente residencial e comercial, este imóvel proporciona vistas desafogadas sobre a cidade.

Não perca a oportunidade de viver num espaço único e acolhedor, com todas as comodidades ao seu alcance. Marque já a sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento na Maia.

Condições de arrendamento:
- 2 rendas + 2 de caução;
- Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc);
- Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses;
- IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho);
- Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar.

Licença: 98/11

* FOTOS ILUSTRATIVAS - NÃO É MOBILADO *